작년부터 이어지는 금리 인상으로 힘드신 분 많으시죠? 저 또한 남일 같지 않습니다. 이제 좀 멈추고 다시 내릴때도 된 것 같은데, 도무지 금리 인하 소식은 들리지 않네요.
혹시 조금이나마 이자 부담을 줄일 수 있지 않을까 알아보면서, 특례 보금자리론 신청 방법 및 대상에 대해서도 찾아보았습니다. 간략히 요점만 정리해서 남겨드립니다.
꼭 필요하신분들 놓치지 마시고, 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다!
특례보금자리론이란?
기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 주택담보대출을 통합해 새로 만들어진 대출로, 소득에 관계없이 9억원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출받아 살 수 있는 상품으로, 연 4%의 고정금리가 적용됩니다.
2023년 3월 31일 기준으로 누적 신청은 11만 3000건, 25조 6000억원으로 출시 두 달 만에 1년 공급 목표 금액인 39조 6000억원의 64.64%를 달성했습니다.
신청방법
주택금융공사 홈페이지, 모바일 앱을 통해 신청
신청대상
특례보금자리론의 신청자격은 대한민국 국민 중 민법상 성년이며, 소득제한은 없습니다.
신청대상은 실주거용으로 사용되는 9억원 이하 아파트와 연립, 다세대, 단독주택을 매매하거나 기존대출의 상환 및 대환, 그리고 임차보증금 반환용도 신청입니다.
주택보유수는 채무자와 그 배우자 포함 특례보금자리론의 담보주택을 제외하고 무주택 또는 1주택자 및 대체취득을 위한 일시적 2주택자이며, 일시적 2주택자의 경우 기존 주택은 대출실행 3년 내 처분 조건이 있습니다.
금리안내(23년 4월기준)
보금자리론 종류
→ u-보금자리론 : 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론,
→ 아낌e보금자리론 : 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론에 비해서 0.1%p 금리가 저렴한게 장점.
→ t-보금자리론 : 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론.
